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合肥实施房价地价联动机制

2019年08月29日 10:12 来源:中安在线

  合肥市推出房价地价联动机制。安徽商报融媒体记者28日从合肥市天然资本和筹划局得知,该市从克期起调剂商品室庐用地订价方法,根据所供地周边新建商品住房发卖综合均价和二手房成交价格肯定最高限价和起拍价,同时调剂拍卖方法。

  28日,合肥市天然资本和筹划局发布告诉布告,调剂商品室庐用地订价方法,建立房价和地价联动机制,根据拟供给商品室庐用地周边新建商品住房发卖综合均价和二手房成交价格情况,按宗地肯定拟供给商品室庐用地最高限价、参考价(即起拍价)。

  同时,该市商品室庐用地拍卖方法也作出调剂。将“价高者得+最高限价时转为摇号”的拍卖方法调剂为“价高者得+最高限价时转竞自持用于租赁的商品住房”。即,地盘拍卖现场竞价达到最高限价时,转竞拍自持用于租赁的商品住房。以最高限价为商品室庐用地成交价,以竞自持用于租赁的商品住房计容修建面积最大年夜者为地盘竞得人。

  对用于租赁商品住房,合肥市也作出进一步规定。开辟企业自持用于租赁的商品住房应相对集中,成幢连片;其不动产权证书同一初次挂号至竞得人或其成立的全资子公司名下;与可售商品住房共享小区配套举措措施。自持用于租赁商品住房实施全装修交付,不得瓜分让渡、不得改变房屋用处,单次租期不得逾越15年。

  据懂得,该规定从28日公布起开端履行,覆盖范围为合肥郊区及肥东、肥西、长丰县范围内商品室庐用地(含以栖息为主的商住用地)。从全国范围看,合肥市为首个出台房价地价挂钩联动的城市,目标是“稳地价、稳房价、稳预期”。

  (安徽商报融媒体记者 郜征)


编辑:成展鹏

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